建筑面积与实用面积，建筑面积和使用面积的比例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积与实用面积的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建筑面积与实用面积的解答，让我们一起看看吧。

房子的建筑面积和使用面积一般相差多少?有换算公式吗？

　　国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。　　建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。　　比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。

套内建筑面积是34平米，那么使用面积大约多少？

正常的回答，太过专业！所以就通俗的理解来说：套内建筑面积是指包含室内所有墙体（不包含房屋四周外墙体、及公摊面积）地面总和面积。使用面积是指不包含室内所有墙体（不包含房屋四周外墙体、及公摊面积）地面总和面积。对于你家的房屋来说，如果室内墙体不太多的情况下（因为是公寓：敞开厨房，封闭卫生间），使用面积应在30米左右，具体要看室内墙体的总面积是多少，可以测测。

到此，以上就是小编对于建筑面积与实用面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积与实用面积的2点解答对大家有用。