建筑面积的范围,简述不计算建筑面积的范围

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑面积的范围的问题,于是小编就整理了3个相关介绍建筑面积的范围的解答,让我们一起看看吧。

建筑面积和场地面积所包括的是什么啊?

占地还包括一层前面的院子、停车场、等等一些附加的,属于建筑的附加地,而这块地上面没有建筑,而用作他用。当然占地面积包括建筑面积在内,占地面积是大于或者等于建筑面积的,在建筑没有附属地的时候两者相等。

建筑面积的范围,简述不计算建筑面积的范围

单元建筑面积和总建筑面积的区别?

建筑面积和总建筑面积的区别

1.

概念不同: 建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

2.

组成不同: 建筑面积包括即使用面积、辅助面积和结构面积。总建筑面积包含实用面积和公摊面积。

计容面积和建筑面积的区别是什么?

1、计容面积和建筑面积二者区别在于定义不同:计容建筑面积说白了就是所有计算容积率的建筑面积之和,建筑面积则包含了使用面积、辅助面积和结构面积;

2、计容面积和建筑面积的区别在于范围不同:计容建筑面积的范围是允许出售总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,地下可申请产权的建筑面积(车库或停车位)。

地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。

建筑面积计算公式

3、计容面积和建筑面积的区别在于计算公式不同:计容建筑面积的计算公式上面已经提过了,接下来为大家介绍建筑面积的计算公式:

用建筑面积和总计容面积的区别:计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。建筑面积=计容面积+不计容面积。其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。建筑面积定义:与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。计容建筑面积定义:即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和!一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。

到此,以上就是小编对于建筑面积的范围的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑面积的范围的3点解答对大家有用。

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