大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积算外墙面积吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑面积算外墙面积吗的解答，让我们一起看看吧。
为什么外墙面层计入建筑面积？
避免房地产开发商通过擅自增加外墙面层等方式，虚增建筑面积。
同时对于消费者来说，这一规定其实是一种保护措施，可以帮助他们更好地了解房屋的实际情况，做出更加明智的购房决策。
外墙面层是建筑物的外表，可以把建筑物与周围环境分开，减少外界对建筑物内部影响。
外墙面层也作为散热、隔热、隔声的作用，确保室内温度和室内环境良好，无论是冬季保暖还是夏季降温都能得到有效的保护。
此外，外墙面层也起到装饰的作用，使建筑物看起来更加美观大方，为社会环境增添一道亮丽的风景线。因此，外墙面层的作用十分重要，所以外墙面层也应该计入建筑面积。
国家出台外墙面层计入建筑面积的意思是：将外墙面层也计入建筑使用面积中。即不仅包括房屋内部层面的建筑面积，还要包括外墙的面积，其中所有墙体的厚度加在一起就是所谓的外墙面层。外墙面层计入建筑面积，可以全面反映建筑物的实际使用面积，有利于更好地规范市场秩序。
强增加建筑面积的做法，主要是为了外墙建筑面积的计算更加规范，随意性得以根除，既规范了市面层的厚度，有防止了偷工减料，同时也约束了虚增面积的情况，尤其是质量更会提升，把饰面层当做结构层一样予以高度的重视。
建筑面积和外墙面积怎么换算？
1、如果外墙面砖是全外墙的，与建筑面积的大概比例是：建筑面积乘以0.7。
2、结构不太复杂的外墙通常是建筑面积乘以0.7~0.8。
3、 外墙通常是建筑面积乘以0.7~0.9。
4、 外墙抹灰（或面砖）通常是建筑面积乘以0.5左右。
5、 如果外墙面砖是全外墙的，与建筑面积的大概比例是：建筑面积乘以（0.45~0.75），0.45是小高层，不带采光井。
外墙面层计入建筑面积什么意思？
这种计入建筑面积的主要意思，是指把结构层以外的土建装修饰面层，也计入到墙体的厚度之中，也就是后续的建筑面积计算，包括了结构层的占地和饰面层的占地两项内容，比如，原结构层是37公分，进入后就得加上保温和饰面层，比如八公分或者十公分。
外墙面层计入建筑面积，是指在室内空间的总体设计中，将外墙的面层纳入建筑面积的一种计算方式。这种计算方式可以准确衡量建筑物的真实面积，从而了解建筑物的整体设计尺寸以及更加准确地估算建筑物的总价值。
此外，外墙面层计入建筑面积还能够更好地评估建筑物的外观效果，因为外墙面层是不会占用室内空间的，但同时也会影响到建筑物的外观效果，所以有必要将其计入建筑面积之中。
到此，以上就是小编对于建筑面积算外墙面积吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积算外墙面积吗的3点解答对大家有用。