大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积是不是买房面积的问题，于是小编就整理了1个相关介绍建筑面积是不是买房面积的解答，让我们一起看看吧。
地基的面积是否就是建筑物的面积？
地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。 总建筑面积指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是： (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 (3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 (4)用深基础做地下架空层加以利用，层高不足2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。超2.2米的，计算全面积。 (5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 (6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。 (7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。 (8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。 (9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
地基的面积不是建筑物的面积。地基的面积通常指开挖基础时的面积，按照施工图建筑物外纵墙和外横墙放宽后进行基础开挖来做基础施工，确定外纵横墙及所有内纵横墙体的轴线位置。
做好基础后外纵横墙外部及内墙间空置部分做回填处理，只是留置墙体的位置。建筑面积是外纵墙外皮尺寸乘以外横墙的外皮尺寸之积的有效面积。
到此，以上就是小编对于建筑面积是不是买房面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积是不是买房面积的1点解答对大家有用。