大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积规则阳台的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建筑面积规则阳台的解答，让我们一起看看吧。
关于新的建筑面积计算规则阳台面积如何计算？
计算规则： 根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑工程建筑面计算规范》，无论阳台是封闭式，还是敞开式的，凹阳台还是挑阳台，都一律按阳台投影面积的1/2计入建筑面积。 一般阳台会根据封闭情况分为全封闭和半封闭的，根据与主体的关系分为凹阳台和凸阳台，还有会根据空间的位置分为阳台和挑阳台。一般半封闭的阳台是按实际面积一半来计费的，而阳台空间的高度达到超过2层楼的高度面积也不计入建筑面积。 有时候买房会听到露台，露台是直接对着天空没有上面的遮盖，比阳台要大，有的开发商会把阳台加大并挑高为双层这种露台叫LOFT阳台。 还有一种是飘窗，窗台的高度比一般窗户要低。有台阶的飘窗到天花板的高度少于2.2米不计入面积，超过的就要按照实测面积计算。
2023建筑面积新规是什么意思？
主要有以下变化。
变化一：自然层外围的空间面积计算方式有变。
以前的规定是按照自然层外墙结构外围水平面积之和来计算的，那么在本次调整之后，就是每个自然楼层（地）面处围护结构外表面所围空间的水平投影面积来计算的。
这也就是说，走廊、屋檐等外围部分也将被划入总面积内，是需要设计者考量的因素。
变化二：阳台建筑面积计算规则有变。在新规中，我们可以预知的是，未来阳台是否是封闭状态、时点认定的问题在网上或将成为一个比较大的争议点。
变化三：室外设计地坪的定义与描述有变。
新规中，将会把“室外设计地坪”来作为地上与地下的分界标准。
到此，以上就是小编对于建筑面积规则阳台的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积规则阳台的2点解答对大家有用。
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