大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积是外墙么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑面积是外墙么的解答，让我们一起看看吧。
建筑面积包括墙体吗？
不包括。
房屋建筑面积不包括墙体，建筑面积=公摊面积+套内建筑面积，套内建筑面积一般也叫套内面积，但是实际上他基本包括套内使用面积和围护着房间的墙体的一半的面积。房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
为什么外墙面层计入建筑面积？
避免房地产开发商通过擅自增加外墙面层等方式，虚增建筑面积。
同时对于消费者来说，这一规定其实是一种保护措施，可以帮助他们更好地了解房屋的实际情况，做出更加明智的购房决策。
外墙面层是建筑物的外表，可以把建筑物与周围环境分开，减少外界对建筑物内部影响。
外墙面层也作为散热、隔热、隔声的作用，确保室内温度和室内环境良好，无论是冬季保暖还是夏季降温都能得到有效的保护。
此外，外墙面层也起到装饰的作用，使建筑物看起来更加美观大方，为社会环境增添一道亮丽的风景线。因此，外墙面层的作用十分重要，所以外墙面层也应该计入建筑面积。
国家出台外墙面层计入建筑面积的意思是：将外墙面层也计入建筑使用面积中。即不仅包括房屋内部层面的建筑面积，还要包括外墙的面积，其中所有墙体的厚度加在一起就是所谓的外墙面层。外墙面层计入建筑面积，可以全面反映建筑物的实际使用面积，有利于更好地规范市场秩序。
强增加建筑面积的做法，主要是为了外墙建筑面积的计算更加规范，随意性得以根除，既规范了市面层的厚度，有防止了偷工减料，同时也约束了虚增面积的情况，尤其是质量更会提升，把饰面层当做结构层一样予以高度的重视。
外墙算不算建筑面积？
算建筑面积；建筑面积包含建筑的外墙面积的，它是按照外墙的轮廓线计算。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。建筑面积是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
到此，以上就是小编对于建筑面积是外墙么的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积是外墙么的3点解答对大家有用。