大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商把建筑面积写大的问题，于是小编就整理了3个相关介绍开发商把建筑面积写大的解答，让我们一起看看吧。
买楼房开发商多算了平方怎么办？
买楼房开发商多算了平方的处理办法，要根据多出来的面积占总面积的百分比分别处理。
根据相关的法律解释，商品房实际面积与合同约定面积有误差，多了几个平方，应该按照以下原则处理：
面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人不能因此要求解除合同;
面积误差比超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
房地产开发项目实际竣工面积超出规划面积,应如何测绘和出具成果报告？
按实际情况测绘和出具报告。
测绘工作的基本原则就是反应现状，实际情况怎么样就量测成什么样。如果竣工面积超出规划面积，说明开发商违规建设，应当补办相应手续和补缴相应罚款，甚至要拆除超建部分，你不以事实为依据，将竣工面积做成同规划相同，那毫无疑问，你要负全部责任。而且也丧失了作为测绘人员的基本准则。高层建筑知道总面积和楼层数怎么算占地面积？
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。在建造房屋时一般都按照底层的建筑面积来进行长宽方面的计算。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积。
首先，占地面积主要是来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
其次，占地面积计算时按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
最后，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的。
高层建筑知道总面积和楼层数，就是占地面积就是用总建筑面积除以楼层数，得出结果就是高层建筑本身的占地面积，前提条件就是高层建筑是正常造型的建筑，建筑外立面直上直下，没有凹凸造型和悬挑造型的建筑，这样的高层建筑知道总面积和楼层数，就可以按照上述计算方式得出占地面积
总面积除以楼层可以得到一个大概的占地面积。
这是在没有办法的情况下采用的方法。
因为高层，它的地下几层一般都会做商业，而且作为裙楼会比标准层的面积大。
所以是不可以直接除的。
到此，以上就是小编对于开发商把建筑面积写大的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商把建筑面积写大的3点解答对大家有用。