建筑面积和用地面积，建筑面积和用地面积有什么区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积和用地面积的问题，于是小编就整理了1个相关介绍建筑面积和用地面积的解答，让我们一起看看吧。

什么叫规划总用地面积,规划净用地面积？

规划总用地面积是你所征得的土地面积，但是净面积是指你开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常说的要扣路幅,还有如在土地边有高压线,国家规定就需退出多少米才能建房的.所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积,土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积

规划总用地面积一般是前期规划时，整个项目工程占地的面积。

规划净用地面积是指房屋建筑面积占整个项目工程的面积，一般净用地面积仅仅指房屋面积，总用地面积包括项目工程的道路、绿化等面积

到此，以上就是小编对于建筑面积和用地面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积和用地面积的1点解答对大家有用。