大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于露台算建筑面积的问题，于是小编就整理了3个相关介绍露台算建筑面积的解答，让我们一起看看吧。
露台算不算建筑面积？
露台是不算建筑面积的。
现在开发商开发的房子，一般露台都是赠送的面积，不算在建筑面积里的，所以客户在购买的时候是不需要缴纳露台部分的房款的，后期物业费也不会缴纳露台面积的物业费。露台，一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。
楼顶的花架怎么算建筑面积？
楼顶花架算不算建筑面积屋面花架不得计算建筑面积。下列项目不应计算建筑面积：1 、与建筑物不相连通的建筑部件；2 、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；3 、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；4、 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；
不计算的。最后一层屋面全是花架梁，不应计算其建筑面积。根据最新中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB /T50353-2013)中“3.0.27下列项目不应计算建筑面积：4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;”
阳台和露台怎样计算建筑面积？
根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
到此，以上就是小编对于露台算建筑面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于露台算建筑面积的3点解答对大家有用。