大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积是净面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑面积是净面积的解答，让我们一起看看吧。
建筑面积是实际面积的多少倍？
建筑面积是实际面积的约1.2倍左右。
建筑面积通常指的是使用面积加上建筑物的公共分摊面积，多层建筑物公共分摊面积少一些，高层建筑则多一些，实际面积一般指使用面积，按照目前的建筑项目，建筑面积要大于实际面积，一般情况下要大出百分之二十左右。
建筑面积是实际面积约多少倍。这要看建筑面积是多少，如以100平方米建筑面积为例，按当今普遍的70％左右得房率（70％是相比购房面积），和20％公摊率计算。以上100平米购房面积是125平米。净面积是约87平米。建筑面积是净面积的1.15倍，购房面积是净面积的1.44倍。
屋顶要计算建筑面积吗？
朋友您问屋顶平面要算进总建筑面积里吗，是否计容？答：国家建筑面积计算规则规定：
1，层高2.2米以上，周围有维护结构的计算全面积；
2，层高2.2米以下，含2.2米的周围有维护结构的按一半计算建筑面积；
3，朋友您例举的屋顶平面不在计算建筑面积之内，但是屋顶平面要算混凝土的工程量，模版钢筋、等。因为您的问题不涉及更多的计算规则，故此就例举太多了。
不能
建筑面积不能计算屋顶。层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。
房屋面积的分类1、实用面积(净面积)它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积,俗称地砖面积.2、建筑面积(套内面积、轴线面积)包含了房...
规划总用地面积和净用地面积？
1. 是两个不同的概念。
2. 规划总用地面积是指在城市规划中，对于某个区域或项目所规划的全部用地面积，包括建筑用地、绿地、道路、公共设施等。
净用地面积是指在规划总用地面积中，扣除了道路、绿地、公共设施等非建筑用地后，实际可供建设的建筑用地面积。
3. 规划总用地面积通常会比净用地面积大，因为规划中需要考虑到城市的整体布局、交通道路、绿化环境等因素，而不仅仅是建筑用地。
净用地面积则更加关注可供建设的建筑用地面积，是具体项目的实际可利用面积。
4. 在城市规划和土地利用方面，的概念有助于合理规划城市空间，平衡建设用地和公共空间的比例，提高城市的可持续发展性。
建设面积和建筑面积一样吗？
不一样。
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
(1)、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。
(2)、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和
3)、辅助面积 指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
(4)、结构面积 指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
到此，以上就是小编对于建筑面积是净面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积是净面积的4点解答对大家有用。