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本文目录一览：
- 1、专有建筑面积和套内建筑面积一样吗
- 2、什么叫专有建筑面积
- 3、建筑面积87使用面积62正常吗
专有建筑面积和套内建筑面积一样吗
“是的。专有建筑面积是指业主独立拥有和使用的建筑面积，即供业主使用和处分的面积，称为套内面积。其概念是建筑物区分所有权，即建筑面积包括公摊面积和专有建筑面积。
两者之间存在差异。不过，需要指出的是，不同的地区和不同的房产项目，对于专有建筑面积和套内面积的具体定义和测量方法可能有所不同，因此具体情况可能会有所不同。
套内面积和专有建筑面积是相等的，和建筑面积的区别主要是计算方法的不同。建筑面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。
购房面积都是建筑面积，它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。
什么叫专有建筑面积
专有建筑面积指的是业主独立拥有及使用的建筑面积。
指房屋所有权人专有的使用面积。专有建筑面积是指房屋内部实际可供居住、使用的面积，包括房间、厨房、卫生间、阳台等。专有建筑面积不包括公共部分，如楼道、电梯间、储藏室等。
专有建筑面积是指套内加内墙，就是只有自己享有所有权的，由自己使用、处分的面积。物权法出台后的概念，其概念是建筑物区分所有权，含义是建筑面积包括公用公摊面积和专有建筑面积。
专有建筑面积是指房屋所有人、使用人自用的建筑面积，包括套内使用面积、墙体面积和阳台面积。它是计算房屋所有人、使用人应分摊共有建筑面积的依据。
套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。不包括作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程的建筑面积。
建筑面积87使用面积62正常吗
1、正常，一般来讲，房屋有三种面积指标：建筑面积、套内面积和实用面积。套内使用面积：即套内房屋使用空间的水平投影面积。套内建筑面积：等于套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。
2、建筑面积88套内只有60合理吗？ 如果是高层住宅建筑面积88平米，套内只有60平米是合理的，因为有的楼盘一层两梯两户，公摊面积25-26%。
3、正常建筑再积与实用面积不同的，因为有公摊面积，公摊面积包括在建筑面积内。
4、87平米的房子，使用面积六十多平建议买。87平的话一般室内面积也就是70%左右，六十多平差不多，这是很正常的。
5、肯定不正常，1：一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。2：一般的房子得房率是70％－90％。
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