大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积造假欺诈的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建筑面积造假欺诈的解答，让我们一起看看吧。
买的现房让补面积差合法吗？
在购买现房时，如果发现实际面积与合同面积存在差异，可以通过协商或诉讼的方式要求开发商进行补偿或改正。
然而，如果买家在签订合同时未仔细阅读、核实实际面积，或者存在虚假宣传等情况，可能会影响到补偿的结果。因此，在购买现房时，买家应该具有足够的法律意识，认真考虑合同条款，保护自己的合法权益。
在中国，买现房后补面积合法的前提是开发商必须持有相应的补充协议或证明文件，并经过相关部门的核实和批准，才能进行任何增加面积的工作。此外，补面积的价格应该在合理范围内，并且买房者应该签署补充协议作为补面积的法律依据。造假、恶意欺诈等行为都是不合法的，应该引起警惕。
开发商面积与实际不符如何解决？
开发商面积与实际不符应该得到解决。
因为这种情况会给购房者带来很大的损失，购房者所购买的实际使用面积和开发商所宣传的面积相差太大，导致购买的房子不能满足实际需求，造成恶劣的购房体验。
此外，这也违反了伦理道德和诚实守信的原则。
开发商应该采取一些措施来解决这个问题，如加强监管，采取计量技术来确保面积的准确性，通过公证处进行公证，同时增强对产品信誉度的维护，以保证客户的权益得到保护。
此外，政府也应该加大监管力度，出台相关法律法规，对开发商进行规范管理，为消费者保障权益，加强市场监管，切实维护市场秩序，坚决打击欺诈行为，将假面积房源从源头上消灭。
1. 联系开发商：首先可以联系开发商，说明自己的情况，并要求开发商进行测量和核实。如果开发商同意重新测量，应该要求有具体的时间和方式，以确保测量的准确性。
2. 寻求第三方测量：如果开发商不同意重新测量，或者测量结果仍然与实际不符，可以考虑寻求第三方测量公司的帮助。第三方测量公司通常会提供专业的测量服务，以确保测量结果的准确性。
3. 寻求法律帮助：如果开发商拒绝解决问题，或者无法解决问题，可以考虑寻求法律帮助。消费者可以向消费者协会或律师寻求帮助，并寻求法律途径解决问题。
如果您购买的房产开发商面积与实际面积不符，则可以采取以下步骤：
1.查看合同条款：首先，您需要查看合同条款，确认开发商所承诺的面积是否明确，是否包含公共区域，并且是否有误导性描述。
2.联系开发商：如果您认为面积存在瑕疵或误导，您可以联系开发商或销售人员，向他们解释您的情况并要求他们解决问题。
3.聘请专业估值师：如果开发商不同意修复问题，您可以考虑聘请专业估值师来评估实际面积，并将评估结果提交给开发商。
4.组织社区：您可以与邻居组织社区，如果多个业主都有面积瑕疵或误导问题，那么您可以联合起来
关于这个问题，如果开发商面积与实际不符，您可以采取以下措施解决问题：
1.检查合同：查看购房合同中是否有面积的具体规定，如果合同中规定的面积与实际不符，可以向开发商提出投诉。
2.联系开发商：与开发商联系，提供实际测量的数据，要求开发商重新核算面积，并按照实际面积进行赔偿或调整。
3.申请鉴定：如果开发商不同意调整面积，可以申请房屋面积鉴定，由专业的鉴定机构进行测量，并出具面积鉴定报告。
4.维权诉讼：如果开发商无法解决问题或拒绝赔偿，您可以通过法律手段进行维权诉讼，要求开发商承担相应的赔偿责任。
到此，以上就是小编对于建筑面积造假欺诈的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积造假欺诈的2点解答对大家有用。