本篇文章给大家谈谈地下建筑面积能算容积率吗，以及地下建筑面积能算容积率吗为什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、高层建筑的地下室算不算容积率
- 2、容积率计算包含地下建筑面积吗
- 3、在城市规划中,地下建筑面积也要计算容积率,是吗?
高层建筑的地下室算不算容积率
1、不含地下室。根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积(地上)与建筑用地面积的比值，是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。所以是不包含地下室的。
2、容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。
3、不包括。容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。容积率是指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。
容积率计算包含地下建筑面积吗
1、容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。
2、计算公式：容积率=地上总建筑面积÷总用地面积地上建筑面积，地下室肯定不计算进去的。
3、不含地下室。根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积(地上)与建筑用地面积的比值，是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。所以是不包含地下室的。
4、通常情况下，地下室用作车库、设备用房的，其建筑面积不计入容积率，用作商业服务业、市场、文化娱乐、体育等用房的，其建筑面积按0.6系数折算后计入容积率。举个例子：我们熟知的地下室停车位其实并不计入容积率。
5、不计容积率建筑面积一般包括地下建筑面积、公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积，如不可以计算产权的面积地下停车场、配电房、水泵房、骑楼下的架空层、住宅首层的建筑公共开放空间等。
6、计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积，公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积。如地下停车场、配电房、水泵房、骑楼下的架空层等。
在城市规划中,地下建筑面积也要计算容积率,是吗?
1、容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算，所以，容积率计算地下建筑面积。容积率是指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。
2、通常情况下，地下室用作车库、设备用房的，其建筑面积不计入容积率，用作商业服务业、市场、文化娱乐、体育等用房的，其建筑面积按0.6系数折算后计入容积率。举个例子：我们熟知的地下室停车位其实并不计入容积率。
3、容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。
4、由地方规划建筑主管部门自行规定。一般地下室不计算容积率。地下室的计算建筑面积问题是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。
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