大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房租专属建筑面积的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房租专属建筑面积的解答，让我们一起看看吧。
专有部分面积与建筑物总面积如何计算？
“建筑物专有部分面积,应按套内建筑面积计算,建筑物总面积,按专有部分面积之和计算”.这是对法律、法规界定“建筑面积”标准的错误理解,属于法律、法规适用不当.本案中,表决权的计算标准应当为:建筑物总面积=专有部分面积之和=套内建筑面积+公共分摊建筑面积.
有一定重合，但是原则上来讲专有部分的范围要比套内面积要大一些。专有部分包括了其他不属于房屋的一些附属设施。套内面积全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
专有部分: 建筑物专有部分范围：房屋、车位、摊位、规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等。专有部分具备三个特点：构造上的独立性、利用上的独立性、能够登记成为特定业主所有权的客体。
我国专属经济区有多大？
专属经济区是指领海以外并邻接领海的一个区域，专属经济区从测算领海宽度的基线量起，不应超过二百海里（370.4公里），除去离另一个国家更近的点。
1982年第三次海洋法会议做出海洋法公约决议，目前仅有美国、朝鲜、伊朗、泰国、利比亚等尚未确定
我国的领海、大陆架和专属经济区的总面积约为300万平方公里，只相当于我国陆地面积的三分之一。中国领海面积约为37万平方公里。由渤海(内海)和黄海、东海、南海三大边海组成。
汤加国土面积？
汤加王国简称汤加，属大洋洲，位于南太平洋西部、国际日期变更线西侧，是由173个岛屿组成的岛国，其中36个有人居住，大部分为珊瑚岛。
汤加西距斐济650公里，西南距新西兰1770公里，截至2017年，汤加人口为10.8万，汤加通用汤加语和英语。首都努库阿洛法，位于最大岛汤加塔布岛。陆地面积747平方公里，海洋专属经济区面积70万平方公里。
到此，以上就是小编对于房租专属建筑面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于房租专属建筑面积的3点解答对大家有用。