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2021陕西省农村宅基地使用面积?
一、农村一户一宅面积标准
2021年建房,宅基地管理法规定农村一户一宅。这里所说的户指的是农村户口,享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。至于多少人为一户,则是以户口本上登记的家庭成员为准。宅指的是农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准。
农村一户一宅面积标准可分为:
1、小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;
2、中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;
3、大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。
农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过200平米;
2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过230平米;
根据《陕西省农业农村厅 陕西省自然资源厅关于进一步规范农村宅基地审批管理的通知》(陕农发〔2021〕5号)文件可知,陕西农村宅基地面积标准,暂按省市有关规定执行。宅基地的面积标准是会因为地区不同而有所差异的,具体的宅基地使用标准需以当地政策为准,具体如下:每一户使用荒山荒地不超过210平方米,使用耕地不超过130平方米,使用村内空闲地和其他土地不超过180平方米。
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