大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于阳台算建筑面积吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍阳台算建筑面积吗的解答，让我们一起看看吧。
买房开放式阳台算建筑面积吗？
买房的时候，如果房子里面有开放式阳台，那么，开放式阳台只算50%的建筑面积，也就是说，阳台面积的50%才算在建筑面积里面。因此，开发商大多数情况下，在设计户型里面，带着阳台的话，都是以开放式阳台的格局交房，这样业主收房之后，可以根据自己的需要，把阳台封闭，节省一半的建筑面积
最多是算50%的建筑面积！开发商交房的时候，如果是封闭式阳台，那么所有面积都按照标准面积算。如果是开放式阳台那么最多是算50%的建筑面积，基本上属于半卖半送。也有的复式户型的房子，开放式大阳台，露台属于开发商赠送面积，这是不需要额外收费的
建筑面积内包括阳台面积？
根据《住宅设计规范[附条文说明]》gb50096-2011
1.住宅标准层建筑面积应等于标准层各套型建筑总建筑面积之和
2.套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和
3.套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算
4.套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和
5.各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积
??由上述计算规则可以得出住宅标准层建筑面积是包括阳台的。
房产证上的面积包含阳台的全面积吗？
建筑面积面积就是套内面积+公摊面积，也是房产证上的面积。套内面积是使用面积+阳台面积，赠送面积是不计算在房产证上的，比如飘窗、开放式阳台的一半面积等都是不计算在套内面积中的，是不计入房产证面积的，也可以说是赠送面积，具体的去勘测院咨询啥。
到此，以上就是小编对于阳台算建筑面积吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于阳台算建筑面积吗的3点解答对大家有用。
THE END