大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积106的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑面积106的解答，让我们一起看看吧。
106平方的房子实用面积多少？
下面以商品住宅为例进行说明。商品住宅按照国家规定可以将公共服务设施的面积进行分摊，这就是所谓的“公摊面积”。住宅类型不同，公摊面积也就不同，但公摊面积不能超过建筑面积30%的上限。106平方米住宅公摊面积上限＝106×30%＝31.8平方米，使用面积＝106-31.8＝74.2平方米。
106平房子够用吗？
106平的房子若是电梯房的话除去公摊面积大概在70平左右，我认为这样的使用面积完全够用，无论是做成两室一厅还小三室一厅都可以，个人来说非常喜欢，也适合二人世界或者三口之家，甚至可以包容下二胎乃至三代同堂，况且面积不大，卫生也好打扫，收拾房间也很方便，小家更温馨舒适有归属感
建筑面积106套内面积78合理吗？
根据国家住建部规定的公摊标准，7层以下的住宅的公摊率是7%—12%，7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。另外，别墅类型的住房的公摊率是1%—8%，那么建筑面积106，套内面积78的公摊面积是28平米，占总建筑面积的26.4%，显然高于任何一个标准，所以是不合理的。
136的房子算大户型吗？
136的房子不属大户型。它仅是一套中等面积的普通三室户型。因为136平方米是购房面积，如是建筑面积则无疑是大户型。从其室内实际使用净面积也可看出：减去公摊22％折合面积30平米，得出建筑面积106平米。再减墙体10％折合11平米。净面积仅有95平米。得房率近70％。
136的房子不算大户型
大户型一般指建筑面积140平米以上的住房。
大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。非普通住宅的确定标准：建筑面积140平米以上才算大户型
到此，以上就是小编对于建筑面积106的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积106的4点解答对大家有用。