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本文目录一览：
- 1、建筑面积计算地下室算不算建筑面积?
- 2、...室是筏板基础,地下室的建筑面积要算到单体建筑面积里吗
- 3、地下室是否计算建筑面积?
- 4、地下室算建筑面积吗,建筑面积还包括哪些?
- 5、地下建筑面积属于规划建筑面积范围内吗
- 6、地下室算不算建筑面积
建筑面积计算地下室算不算建筑面积?
地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。
算在地下室部分。多层或高层住宅建筑的建筑面积，按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
...室是筏板基础,地下室的建筑面积要算到单体建筑面积里吗
包括地上建筑面积以及地下建筑面积。地下建筑面积不计入容积率。例如，一个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。
地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
这时，虽然地下室的建筑面积是2万平方米，但是这2万平方米被分摊到了三个单元楼上，因此最大单体建筑面积是1万平方米，并不包括地下室和裙楼的面积。所以，最大单体建筑面积是否包括地下室和裙楼要根据具体情况而定。
地下室是否计算建筑面积?
地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
建筑面积要算地下室。根据现行建筑面积计算规范规定：地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2米以下的，应计算二分之一面积。
地下室算建筑面积。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2米以下的，应计算二分之一面积。
地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
地下建筑面积 算在总建筑面积内；但计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积；也就是不计容面积。
地下室算建筑面积吗,建筑面积还包括哪些?
1、地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。
2、共有公用地下室包括在内，作为人防工程的地下室不计入共有建筑面积。
3、按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构在2米及以上的，应计算全面积；结构在2米以下的，应计算二分之一面积。
4、地下室算建筑面积吗：按照我国最新条例规定，地下室、半地下室要按结构外围水平计算面积，结构在2米以上的，要算全面积，结构在2米以下的，要算1/2的面积。
5、建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。一般来讲，建筑面积就是买房时购房合同所说的销售面积，即最终呈现在房本上的面积。
6、这样一来完全颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。
地下建筑面积属于规划建筑面积范围内吗
地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
算的。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2米以下的，应计算二分之一面积。
最大单体建筑面积可能包括也可能不包括地下室和裙楼**。一般的单体建筑面积是指单位工程的建筑面积，也就是说单体建筑面积包括地下室的建筑面积。
不计容建筑面积(不计容积率建筑面积)，简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的。 地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建筑面积的，属于不计容面积。
算规划建筑面积，在审批方案时计入容积率计算。
地下室建筑面积不计容积率内，所以不能和地上面积一起算，需要另外单独计算面积。在技术指标中，可以算到项目总建筑面积内，形成综合指标，但最终规划审核、容积率核算、出证书等都是分开的。
地下室算不算建筑面积
1、地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。
2、建筑面积要算地下室。根据现行建筑面积计算规范规定：地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2米以下的，应计算二分之一面积。
3、地下室算建筑面积。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2米以下的，应计算二分之一面积。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
5、算的。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2米以下的，应计算二分之一面积。
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