大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房面积是不是建筑面积的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房面积是不是建筑面积的解答，让我们一起看看吧。
房屋建筑面积包含保温面积吗？
房屋的建筑面积应该包括外墙的保温层面积，保温层属于建筑外墙构造层，是外墙组成部分，建筑面积沿外墙完成面轮廓围合，不同地区，对外墙保湿层是否计入计容建筑面积有不同的规定，一般严寒，寒冷地区保温层面积同时要计入计容面积，夏热冬冷地区，不计入计容建筑面积内。
何为房屋新开工面积，施工面积，竣工面积？
房屋新开工面积是指，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。
房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。是指报告期内正在进行施工的建设项目房屋建筑面积，包括本期新开工施工面积、期末施工面积和自年初累计施工面积。
一般情况下，施工面积会大于建筑面积，因为根据建筑面积计算规则，开敞的阳台只按投影面积的一半计算，层高低于2.2m的空间、飘窗的窗台板面积等都不计算建筑面积，但是这些空间都是要计入施工面积的。
房屋竣工面积是，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。
建筑图纸上的建筑面积是否包括地下室？
具体包含不包含地下室，需要地下室是否满足以下计算条件：
建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼面面积。面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼面面积（包括墙体的面积），因此计算建筑面积时，首先以外墙结构外围水平面积计算；
建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台，雨棚、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。
地下室计算面积原则：
地下室、半地下室应按照其结构外围水平面积计算。结构层高在2.2m以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。示意图如下
室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的房间1/2的为地下室；室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高1/3且不超过1/2的房间为半地下室。地下室、半地下室按结构外围水平面积计算，而不按外墙上口取定。当外墙为变截面时，按地下室、半地下室楼面结构标高处的外围水平面积计算。地下室外墙结构不包括找平层、防水防潮层、保护墙等。地下空间未形成建筑空间的，不属于地下室、半地下室，不计算建筑面积。
到此，以上就是小编对于购房面积是不是建筑面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房面积是不是建筑面积的3点解答对大家有用。