大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑面积测绘标准的问题,于是小编就整理了3个相关介绍建筑面积测绘标准的解答,让我们一起看看吧。
农村宅基地确权面积是怎么丈量的?
农村宅基地确权面积丈量的方法如下:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;
2.
挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;
3.
由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用 楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积;
商铺建筑面积测量怎么做?
一、按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005:
1、商铺层高5.7米,计算一层的建筑面积;
2、设计做了阁楼:若要加以利用的,则单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
二、各地还有其他规定:请参照当地的 房产测量规定。
三、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005
国家规定自建房面积怎么算?
1、农村房屋檐廊面积测量:与房屋相连有上盖的檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2、农村房屋雨蓬面积测量:独立柱、单排柱雨蓬按其上盖水平投影面积的一半计算。无柱雨蓬不计算建筑。
3、农村房屋阳台面积测量:封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
4、农村房屋楼梯面积测量:属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算,无顶盖的(含无永久性顶盖或顶盖不能完全遮盖楼梯的)室外楼梯按各楼层水平投影面积的一半计算。
5、农村房屋挑廊面积测量:挑廊指二层以上挑出房屋外墙体,有围护结构,无支柱有上盖的水平交通空间。封闭的挑廊按其外围水平投影面积计算,未封闭的挑廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
6、农村房屋走廊面积测量:与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和非单排柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面计算,与房屋相连有上盖的无柱走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
7、农村房屋门廊面积测量:与房屋相连属永久性的且有非独立柱或有围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算,独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。
到此,以上就是小编对于建筑面积测绘标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑面积测绘标准的3点解答对大家有用。