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建筑面积计算新规
1、新规范对建筑面积的计算方法进行了细化，主要包括以下几个方面：建筑物总面积的计算方法：建筑物总面积的计算方法包括建筑物外墙面积、屋顶面积和地下室面积的计算方法。
2、最新的建筑面积法律规定是；《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，已经废止原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。
3、有柱外廊的建筑面积计算：有围护设施的，高度超过2200的算全面积，高度低于2200的按照1/2全面积计算；没有围护设施的（例如只有栏板），按照1/2全面积计算。
4、共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
5、新规规定“建筑面积应当按照建筑各自然层(地)外围护结构外表面所围成的空间的水平投影面积计算”，这意味着不仅建筑外墙，作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板幕墙等也应当计入建筑面积。
6、新规规定“建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算”，也就是说不仅外围建筑墙体，而且作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等也要被计入建筑面积。
最新建筑面积计算规范是怎样的?
最新的建筑面积法律规定是；《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，已经废止原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。
建筑面积计算规则：单层建筑物高度在20m及以上者应计算全面积；高度不足20m者应计算1/2 面积。
计算建筑物的地上面积：建筑物的地上面积是指建筑物在平面投影上的面积。一般来说，建筑物的地上面积可以通过图纸上的尺寸直接测量得到。需要注意的是，地面以上层数的计算应包括所有楼层，包括地下层。
(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 (6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
建筑面积计算规则2022最新：建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。
房屋建筑面积计算规范出新规
建筑面积计算规范如下：建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。
套内建筑面积是多少部分一套完整住宅的套内建筑面积由套内住宅的使用面积、内墙面积和室内阳台建筑面积三部分组成。
阳台 balcony附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积计算规范解读建筑面积计算方法与应用
1、计算方法 建筑面积的计算方法应按照国家有关规定执行，一般采用投影面积法。投影面积法是指将建筑物在水平方向上的各个部分投影到地面上，然后将各部分的面积加总得到建筑面积。
2、地下建筑面积包括地下室、地下车库等。建筑面积的计算方法一般采用几何法或者测量法。几何法是根据建筑物的平面图，按照一定的计算公式计算建筑面积。测量法是通过实际测量建筑物各部分的尺寸，然后计算面积。
3、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
4、建筑面积怎么算 建筑总面积 建筑总面积是指建筑物所有层面积的总和，包括地下室、地上层、阁楼、屋顶花园等。建筑总面积通常用于评估建筑物的价值和规模，也是建筑物设计和施工的重要参数。
5、新规范对建筑面积的计算方法进行了细化，主要包括以下几个方面：建筑物总面积的计算方法：建筑物总面积的计算方法包括建筑物外墙面积、屋顶面积和地下室面积的计算方法。
6、“面积计算规范”增加了“建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。”的规定。随着建筑节能技术的发展与推广，外墙设置保温隔热层的建筑物逐渐增多，但保温隔热层是否计入建筑面积一直未有定论。
农村建房面积政策2023的新规定
农村建房新政策和规定 农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。
年农村宅基地新规：不批准新增农村宅基地、不批准宅基地面积超过规定标准和不批准农村宅基地转让，禁止乱占、乱建、乱拆、乱卖农村宅基地，禁止将宅基地用于非农业生产经营和非农家居住。
农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。
农村自建房2023年新政策：建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。
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