大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单价和建筑面积的问题，于是小编就整理了3个相关介绍单价和建筑面积的解答，让我们一起看看吧。
单价是套内面积的单价还是建筑面积的单价？
购房单价是按照建筑面积来计算的。按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定，实际中商品房销售可操作的方法有两种：
1、按套内建筑面积计价，即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；
2、按建筑面积计价，即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。但从现阶段看，按套或套内建筑面计价买房仍有很多局限。在实际应用中，全国范围内基本都采取了按建筑面积售卖的方法。原因是政府制定了很多与建筑面积挂钩的规则，如建设部制订建筑面积计算和分摊规则、物价部门按建筑面积核算房屋单价，产权证还是按照建筑面积来制作，物业管理和供暖费仍按建筑面积收取。如按套内面积计价，就把好多问题推移到卖房的后期甚至入住以后了。
知道面积和单价怎么算总价？
如果以房子为例，公式如下：总价 = 单价 x 面积其中，- 总价：表示房屋的总价，单位为人民币（元）- 单价：表示房屋每平方米的单价，单位为人民币（元/平方米）- 面积：表示房屋的面积，单位为平方米（㎡）根据以上公式，可以计算出房屋的总价。
房子总价的计算公式为建筑面积×单价。房子总价是由建筑面积及建筑销售单价来决定的，比如房子销售单价为8000元每平方米，建筑面积为100平方米，那么房子总价就是80万元。
房屋单价怎么计算公式？
房子总价由建筑面积及建筑销售单价来决定的，那么房子总价的计算公式为建筑面积×单价，至于自行车库，一般是不算入房子总价内的，比如房子销售单价为8000元每平方米，建筑面积为100平方米，那么房子总价就为80万元。"
到此，以上就是小编对于单价和建筑面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于单价和建筑面积的3点解答对大家有用。