大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于底层建筑面积区别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍底层建筑面积区别的解答，让我们一起看看吧。
为什么低层比高层面积小？
任何建筑面积的计算，均参照国家《建筑工程建筑面积计算规范》规定执行。
规范规定：建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围（应包括保温层厚度）水平面积之和计算。
由此，高层建筑的自然层层数多，各层面积相加后，（总）建筑面积数，肯定比低层（自然层层数少）建筑面积少。这就是为什么低层（总）建筑面积比高层建筑面积小的主要原因。
多层100平实际有多少？
100平的房子实际使用面积是多少得看是多层还是高层。
通常7层以下不带电梯的房子称为多层，正常多层的房子公摊面积在10%-15%，100平的使用面积也就是在85平~90平之间。
小高层的房子指7-15层总高，正常小高层的公摊面积在15%-22%之间。100平实际使用面积也就是78平~85平左右
高层是指15-30层的房子，这样的房子由于楼层高一般都配备多部电梯所以公摊面积也要大点在20%-27%之间。100平的实际面积也就是73平~80平。
主楼和裙楼的建筑面积怎么划分？
1、从层数区分
裙楼一般位于建筑的底层或者较低楼层，通常为1~3层，而主楼一般楼层较高。
2、从占地面积区分
裙楼的占地面积一般大于建筑主体标准层的面积，范围超出建筑主体部分。主楼的占地面积可比副楼大或小，副楼面积也可与主楼面积一样。而裙楼的占地面积比整栋建筑的主体部分占地面积更大，体现出“宽”于主体的特点。
3、从功能区分
裙楼一般用于商场、开敞办公室以及较为完善的高层楼建筑，而主楼一般可作为写字楼或者住宅。如果主楼出现的区域是住宅区的话，一般主楼就是住宅部分，而副楼拥有一定的商业功能、娱乐功能等，属于主楼的附加功能区，增强了区域的功能性以及便利性，副楼也可以是住宅楼。
1建筑平米等于多少使用平米？
这个不一定，建筑面积=使用面积+结构面积+公摊面积，后两者是很不确定的，一般来说高层的公摊面积大于多层，小户型的结构面积大于大户型。一般来说1平米建筑面积相当于0.75-0.85的使用面积。
1建筑平米等于0.74使用平米。
我们知道，房屋建筑面积=使用面积+结构面积+公摊面积，结构面积占比与户型大小有关，一般约8%左右，公摊面积与楼层多少、户型大小、公共设施多少、绿化面积大小等因素有关，就高层电梯房而言，一般占比为18%。由上分析可知，1建筑平米大概等于1平方米-0.26平方米=0.74平方米。
到此，以上就是小编对于底层建筑面积区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于底层建筑面积区别的4点解答对大家有用。