建筑面积和实用面积，建筑面积和实用面积一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积和实用面积的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建筑面积和实用面积的解答，让我们一起看看吧。

套内建筑面积53使用面积是多大？

这个需要问开发商你这个房子公摊多大。

乘以公摊百分比之后剩下的是套内使用面积。现在很多开发商会有赠送面积，不写在房产证上面。所以实际使用面积也要看有无赠送面积。你要买的如果是新房子就问售楼员，让他给你算明白。你买的如果是二手房你问一下房主知不知道吧。另外，还可以自己动手量一下，长款一乘大概求出每个部分面积然后相加就行了。希望帮到你。

何为房屋新开工面积，施工面积，竣工面积？

房屋新开工面积是指，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。

房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。是指报告期内正在进行施工的建设项目房屋建筑面积，包括本期新开工施工面积、期末施工面积和自年初累计施工面积。

一般情况下，施工面积会大于建筑面积，因为根据建筑面积计算规则，开敞的阳台只按投影面积的一半计算，层高低于2.2m的空间、飘窗的窗台板面积等都不计算建筑面积，但是这些空间都是要计入施工面积的。

房屋竣工面积是，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。

到此，以上就是小编对于建筑面积和实用面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积和实用面积的2点解答对大家有用。