大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积套内面积多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建筑面积套内面积多少的解答，让我们一起看看吧。
建筑面积套内面积和净面积怎么算？
建筑面积是指建筑物外围墙体围合的面积，包括室内和室外的面积。套内面积是指住宅内部可供居住的实际使用面积，不包括共用部分。
净面积是指住宅内部除墙体、柱子、梁、管道等建筑构件占据的面积外，可供居住的实际使用面积，不包括共用部分。计算方法为建筑面积减去公共部分面积得到套内面积，再减去建筑构件占据的面积得到净面积。这三种面积都是衡量房屋实用面积的重要指标。
建筑面积、套内面积和净面积的计算方法如下：
1. 建筑面积：建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。它等于套内建筑面积加上公摊面积。
2. 套内建筑面积：套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。具体来说，套内使用面积是套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内墙体面积是房屋内各个部分的墙体面积总和；阳台建筑面积是阳台的面积总和。
3. 净面积：净面积通常是指实际的使用面积，它不包括墙体和阳台的面积。然而，这个定义可能因地区和特定的房产项目而异。
需要注意的是，在实际购房过程中，开发商可能会赠送一些额外的面积，比如露台或者一间房，这些赠送的面积一般会写进补充协议里面。此外，内保温会减少商品房的使用面积，因为它是在外墙结构的内部加做的保温层。
什么是“套型面积”与“套内建筑面积”？
套型建筑面积是设计规范技术层面的概念，套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数，不包括阳台在内。
根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积相差10平方米到15平方米，也就是说，90平方米的套型建筑面积等于100平方米到105平方米的建筑面积。 套内使用面积
所谓套内使用面积，就是人们常说的使用面积、实用面积，它以水平投影面积计算。
按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中，住宅的套内使用面积的计算方法为：
①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；
②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
③不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
④内墙面装修厚度均计入使用面积。
住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算，可参照住宅或按专用建筑设计规范的规定进行。
到此，以上就是小编对于建筑面积套内面积多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积套内面积多少的2点解答对大家有用。