知道建筑面积怎么算使用面积，知道建筑面积怎么算使用面积面积

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房屋的套内建筑面积为87平米，那么使用面积是多少？如何换算呢？

　　使用面积=建筑面积-公摊面积。　　公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。　　公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。　　一般商品房的公摊面积占比在20%左右，因此，建筑面积87平米的房子，使用面积应不低于70平米。

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