大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于计容建筑面积大好还是小好的问题，于是小编就整理了4个相关介绍计容建筑面积大好还是小好的解答，让我们一起看看吧。
计容面积为什么比建筑面积大？
计容面积只是建筑面积的一部分，地下室和公共实施的区域不能算在内，而建筑面积就是计容面积在加上不计容面积的总和。
计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积。
容积率面积=规划条件容积率×规划建筑用地面积；总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。
那你提的这个计容面积比建筑面积大，就是小区开发时超出了规划条件容积率。
建筑面积要大于记容面积
计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积，建筑面积=计容面积+不计容面积。其中，不计容面积按照各地方规划部分的规定，各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。
计容建筑面积与总建筑面积哪个大？
两者相比肯定总建筑面积大。因为计算容积率的面积特指住宅楼和商业用房。而总建筑面积则是包括了住宅楼，商业用房，物业用房，配套设施用房等等全部地上建筑物。比如还有居委会，社区卫生院等等。一个功能健全的住宅小区，附属用房也不少。
计容面积和不计容面积有什么区别？
1、在含义上不同：不计容建筑面积(不计容积率建筑面积)，简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的。计容建筑面积(计容积率建筑面积)=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。
2、在所属范畴不同：计容面积一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位)。地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建筑面积的，属于不计容面积。
3、两者所针对的是不同的建筑面积：计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积；总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。建筑物内的设备管道夹层。建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等不计算建筑面积的，当然也不计算容积率。
地上计容建筑面积是什么？
地上计容建筑面积是建筑物所有楼层的建筑面积之和，不包括地下室等地下空间的建筑面积。
地上计容建筑面积是一个重要的计量标准，可以用来确定建筑物的容积率，即建筑的总使用面积与用地面积之比。
该指标在城市规划和建筑设计中有着重要的作用，可以用来引导城市合理布局和建筑物的合理设计。
除了地上计容建筑面积，还有地下建筑面积和地上总建筑面积等指标。
这些指标在建筑规划中都有不同的用途，需要根据具体情况进行选择和计算。
同时，在建筑过程中，还需要考虑安全、环保、节能等因素，以及符合相关法律法规和标准的要求。
地上计容建筑面积是指一栋建筑物中除去各种垂直构件（如墙体、柱子、管道等）以外，可以用于容纳人员和设备的有效建筑面积，也称为净使用面积或内部使用面积。它通常包括室内走廊、楼梯间、厅堂等共用空间，但不包括墙壁、其他垂直结构和卫生间等无法进行正常人员和设备使用的区域。
地上计容建筑面积是衡量建筑物使用效率和功能性的重要指标，对于房屋买卖、商业租赁等实际应用都有很大的参考价值。在城市规划、建筑设计和审批过程中，有关部门通常会根据规定标准对建筑物的地上计容建筑面积进行限制和审核。
到此，以上就是小编对于计容建筑面积大好还是小好的问题就介绍到这了，希望介绍关于计容建筑面积大好还是小好的4点解答对大家有用。