大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房本上有建筑面积图形吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房本上有建筑面积图形吗的解答，让我们一起看看吧。
每个房产证上都有房产证附图吗？
你弄错了。房产证上的附图是援引测绘报告的附图。该图的特点是，反映出这套房在整栋楼所处部位、显示该套房的计入建筑面积的围线、每一线段的长度（米为单位）。
该图不反映套内各房间的隔断。要看房型，还得看售楼处的楼书，或开发商存档的建筑平面图。
不动产权证的占地面积如何看？
不动产证2个面积是指专有分摊和公共分摊。专用分摊土地面积等于建筑基底所占土地面积除以建筑总面积乘以每套房屋建筑面积。除开这个专有分摊土地面积后，小区公共区域（绿化、道路等）的土地使用权分摊给整个小区的，就叫公共分摊。
房产证上为什么只有建筑面积没有套内面积？
房产证上除了有建筑面积之外，还有一个公摊面积，用建筑面积减去公摊面积，就得到套内面积了，当然这个也不太准确，因为现在每个房子都会有相应的赠送，所以这个套内实际得到的准确面积，肯定房管局在制证的时候是不会考虑算进去的，这样会增大很大的工程量。
2021年不动产权证土地面积怎么写的？
1、《房地产权证》上有一般会包括3个面积：总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。在办理房产证的时候并没有实物测量，所以有时会产生面积误差。
2、面积误差计算：面积误差比=(实际计价面积-合同约定面积)/合同约定计价面积×100%。如果实际面积跟合同约定面积出现误差的，误差在3%内属于正常范围，多退少补。如果超出3%，可以退房，或者买房人只补齐面积误差3%的差价即可。
3、一般情况下，在房屋交易过程中签订的《房地产买卖合同》中有明确约定，房产证面积一般登记为建筑面积，包括套内面积、柱、墙等结构面积和公共分摊面积。
4、土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
5、土地证上的土地面积是同时使用的业主越多面积就越小，例如高层，越高业主越多面积就越小。但也有例外，像是别墅，使用土地面积的就一个户主，有时可能会多于房产证上的面积，因为他的使用空间更大，像是花园，休息区，车库等等。
到此，以上就是小编对于房本上有建筑面积图形吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房本上有建筑面积图形吗的4点解答对大家有用。