建筑面积计算阳台，建筑面积计算阳台怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积计算阳台的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建筑面积计算阳台的解答，让我们一起看看吧。

高层建筑的阳台怎么算面积啊？

高层建筑外所设阳台，其阳台的建筑面积是参照国家颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》规定执行，规定是这样规定的，阳台在建筑结构主体内，按阳台结构投影面，计算全面积。阳台在建筑结构主体外，按阳台底板投影面，计算1/2面积。阳台又分封闭阳台，非封闭阳台，但不管封闭与非封闭形式，都按以上阳台面积计算的规定执行。

为什么一楼阳台不算建筑面积？

阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。

按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况：

一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。

二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。

到此，以上就是小编对于建筑面积计算阳台的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积计算阳台的2点解答对大家有用。