今天给各位分享建筑面积赠送多少的知识，其中也会对房屋建筑面积算不算赠送面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、赠送面积有哪些以及计算标准
- 2、买房建筑面积约98.52,赠送面积约15什么意思
- 3、赠送面积如何计算?有赠送面积的房子好吗?
赠送面积有哪些以及计算标准
1、阁楼阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。
2、入户花园和未封闭的阳台：一般需要计算一半的建筑面积，但是露台是全赠送的。飘窗：不落地的凸窗是不算面积的。对于净高高于1米的落地飘窗是要算面积的，若是净高低于1米，则不算面积。
3、阁楼阁楼的位置一般都处于顶楼，有的房屋顶层是斜坡形状的，里面空出来的面积就是阁楼了。我们可以利用此空间设计为卧室、书房或者是储藏室。
买房建筑面积约98.52,赠送面积约15什么意思
全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送是就是飘窗、l露天阳台，半送面积就是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入房产证，一般是半封闭式阳台。
第一，赠送的面积是不包含在118平米里面的，建筑面积是包括墙体在内的面积（不同于实用面积）。第二，公摊面积是指楼梯、电梯等公众面积。你可以说进门你的所以面积是107，但是实际能够用到的面积还需要减去墙体所占面积。
建筑面积（一）建筑面积：建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包含了它包括房屋内使用面积、墙体面积以及屋外走廊、电梯、消防通道等公共区域的公摊面积。简单说，建筑面积就是你买房时销售说的面积。
建筑面积不等于实际可使用面积，因为建筑面积还要减去一个公摊面积，剩下的才是归属于大家的室内的自由可使用的部分。公摊面积一般是要求不超过25%的比例，这是最高比例的限制。
普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右。 带电梯的小高层商品房，公摊系数约在15%-20%左右。 高层商品房相对更高一些，在20%-25%左右。
赠送面积如何计算?有赠送面积的房子好吗?
1、阳台很多开发商称自己销售的房子内，阳台是赠送的，不少购房者都不是很理解，其实赠送面积主要指的是室外的阳台，室外阳台是指在建筑主体外的阳台。
2、要学会买房时阳台赠送面积的算法因为阳台在产权证上通常只计一半面积。
3、而且，一旦阳台面积超过了建筑面积百分之十，那么超过部分就需要按照正投影面积计算。赠送面积事不计入产权面积的赠送面积并不等同于正常购买的面积，赠送面积是不能计入产权面积的。
4、赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，让购房者觉得物超所值。通常情况下，开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。
5、露台本来就是免费赠送的，虽然有了它能够使得建筑物更加美观，更让人心动，但是，它是不计入建筑面积的。
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