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本文目录一览：
- 1、对建设单位,施工单位有争议事项的处理原则和方法?
- 2、建筑两工地范围界定的争议
- 3、关于工程中施工纠纷的一些问题
- 4、建设工程争议民事诉讼的管辖有哪些规定
- 5、建设工程合同纠纷应该注意什么
对建设单位,施工单位有争议事项的处理原则和方法?
1、对发包方主要应了解两方面内容： ① 主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。 ② 履约能力即资金问题。
2、和解这是解决争议的最佳方式，争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。
3、按施工合同约定的争议程序处理。项目监理机构发现施工单位在工程变更单会签前实施工程变更的，应签发工程暂停令。项目监理机构评估后确实需要变更的，建设单位应要求原设计单位编制设计变更文件。
4、一是在双方对工程造价存有争议的情况下，建设单位主动提出鉴定申请。
5、因此，一方面业主与承包商要在前期签订出较为周严合理规范的合同；另一方面双方要在施工过程中充分依据合同及时处理和解决出现的争议。
建筑两工地范围界定的争议
相邻建筑工地经常会由于边界范围，施工场地占用等引起争议纠纷。一般这种争议要依据合同划分，总图界线通过商议界定。
在建设工程领域，行政机关易引发行政纠纷的具体行政行为主要有如下几种：行政许可；行政处罚；行政奖励；行政裁决。
发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 第二十七条 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。
．建设工程民事纠纷 民事纠纷的特点： (1)民事纠纷主体之间的法律地位平等；(2)民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议；(3)民事纠纷的可处分性。
建筑工地基本介绍：建筑工地是一处正在发展建筑项目，进行土木工程的地点，其范围常有围板、铁丝网或者围墙所封闭，限制人员及物料、机械和车辆的进出。有物业管理管理员把守。出入可能要登记身份，及要穿戴安全帽等。
两工地即是两家在建工地的简称。在建工程（英文：construction work in progress），指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。
关于工程中施工纠纷的一些问题
安全损害赔偿争议 安全损害赔偿争议包括相邻关系纠纷引发的损害赔偿、设备安全、施工人员安全、施工导致第三人安全、工程本身发生安全事故等方面的争议。
建设工作施工合同纠纷案件中应注意的五大问题：诉讼主体的确定；合同效力的认定；工程价款的确定；违约责任的认定；工程价款优先受偿权的保护。
发包方拖欠工程款违约纠纷。主要表现为的发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款。关于违法分包问题引起的工程款纠纷。
建设工程争议民事诉讼的管辖有哪些规定
合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。
建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
建设工程施工 合同纠纷的诉讼管辖为 合同履行地 法院。建设工程施工 合同的履行地 为施工行为地，所以由施工行为地法院管辖。根据《 民事诉讼法 》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地 人民法院管辖 。
建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。
建设工程合同纠纷应该注意什么
合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。
此时不宜将投标保证金纠纷单独列出要求当事人另案起诉，而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节，在建设施工合同纠纷中一并处理。
首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资质和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，对于代订合同的经办人，应要求其出具委托人的授权委托书，并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。
按该定义，再结合《建设工程施工合同》第34款看，索赔(费用索赔)是指在合同价款之外提出的经济补偿要求。
或者签订合同的承包人是挂靠经营，自己根本不具备承包工程的资格。因此，在签订合同时，发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查，以免发生纠纷。拖欠工程款 工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。
施工合同承包人返还保证金后，不影响其保修义务承担。 02 . 发包方擅自使用工程，承包方仍应依约支付保修金 即使发包方在竣工验收前擅自使用了建设工程，保修期满前亦不必然免除承包方依施工合同约定支付保修金义务。
关于建筑工地争议的那些事和工地纠纷的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。