天津市塘沽区会展中心规划设计
天津市塘沽区政府办公区规划设计说明
一、规划背景
随着经济的发展，塘沽区的城市建设日新月异。现有的政府办公大楼已不能适应发展。目前的办公楼已不能满足需要。应当进行改造，使其与塘沽区的发展步伐相一致。将更好地服务塘沽区经济发展，促进区域建设，力争将其打造成设施齐全、环境优美的现代化大型公共建筑，成为塘沽区的行政文化中心。
2、地点及面积
塘沽区政府办公区规划范围及规模：东以江苏路、西至中城路、南至营口路、北至大连路，用地面积2.3公顷。
3、区域环境
规划区域位于塘沽区传统行政办公区域，行政办公设施相对集中。江苏路、中城路、营口路、大连路都是城市生活主干道。规划红线除江苏路30米外，均为35米。
4、规划思维
1、定性与定位
规划力求整个区域结构清晰、布局合理、层次分明，充分融入现代城市设计的理念和方法。为了形成完美的建筑形象和空间景观，合理组织完整的交通系统，妥善布置静态交通设施，将其规划成为集行政管理、展览、会议、办公于一体、环境优美的21世纪办公新区。以及居民的休闲娱乐。
2. 规划技巧
通过规划区内大面积的广场和绿地，既体现了现代气息，又强调了新城区的生态特色。行政中心与共享空间、广场、绿地有机结合，使整个城市空间密集、连贯。
五、规划原则
以创建城市新空间和现代生态新城区为基点，综合考虑，将区域环境有机融合。
具体要点如下：
1、统筹规划，布局合理。
2.改善环境，控制发展。
3.精心设计，体现特色。
4指导建设，务求实效。
六、总体布局及功能分区
根据塘沽区控制性详细规划和规划设计任务书的要求，规划区总体划分为两个功能区。总建筑面积65220平方米。
政府办公楼与原规划的玉皇中心酒店合并。酒店入口在北侧，政府大楼入口在南侧，建筑面积52394平方米，西侧是行政办公辅助楼。建筑面积12825平方米。南侧为行政广场和绿地。
政府办公楼通过西侧内庭院与行政办公辅助楼相连，并通过玻璃连廊相连。建筑群中部形成大面积的共享空间，使建筑内外成为一个连续的空间，视觉活动也参与到城市中，从而形成美妙而丰富的办公环境。副楼南侧为绿地和停车场。
绿地景观特点以绿化为主，硬质地面为辅。规划区南侧设置大面积草坪和喷泉，形成连续的开放式绿地，成为主体建筑优美的景观背景和陪衬，是市民休闲的绝佳场所玩得开心。
整个规划区内的建筑群与绿地环境有机融合，形成舒展、丰富、协调的城市新空间和现代生态新城区。
7. 日程安排
经济指数
土地总面积
23052.85平方米
总表面积
65219.62平方米
容积率
2.83
绿地率
35%
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