建筑工程合同填写范例,建筑工程合同填写范例图片

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑工程合同填写范例的问题,于是小编就整理了2个相关介绍建筑工程合同填写范例的解答,让我们一起看看吧。

银行房贷批下来了,要我去签合同应该注意什么?

最主要的要素是金额、利率、期限和还款方式。

建筑工程合同填写范例,建筑工程合同填写范例图片

(1)金额、利率和期限。这三个要素不用多说,只需要看一下合同中填写的要素是不是自己和银行客户经理谈好的。不过值得注意的是,一定要记好还款日期,如果逾期了,对自己的征信会造成不良的信用记录。

(2)还款方式。房贷的还款方式一般有两种:等额本金和等额本息。

所谓等额本金就是说,每次还的本金是一样的,但是由于越到后面的未偿还的剩余贷款本金越少,需要支付的利息也就越来越低,所以每个月偿还的总数是递减的。举个简单的例子,假设贷款12万,12个月还清,相当于每个月归还本金1万,利息为4.8%,第1个月的需要还的利息和本金总额就是10000+120000*4.8%/12=10480元,在第12个月需要还的本金和利息总和为10000+10000*4.8%/12=10040元。具体,每个月归还的本金和利息如下图所示。

等额本息的意思是,每一个月偿还的总数是一样的,但是由于在第一个月归还本息的时候,剩余本金大,所以需要还的利息大,越到后面利息越小,所以,虽然每个月偿还的本息总和是一样的,但是其实每个月偿还的本金是递增的,利息是递减的。同样以上述为例,每个月归还的本金和利息如下表所示。

细心的同学会发现,等额本息和等额本金两种方式最终归还的总计是不一样的,等额本息需要还的总数会大于等额本金的,尤其对几十年的房贷,两种还款方式的差额会很大。以上述例子,等额本息归还的总额是123142.83元,等额本金归还的总数是123120元,等额本息多还了22.83元。那么是不是说,这是银行玩的一个陷阱?或者说是等额本息的还款方式更划算一些?其实不然,等额本金还的总数少,归根到底还是因为刚开始每个月还的本金大,所以最终归还的利息总数就小。说得更直白点,就是如果刚开始自己的还款能力足够强,那么就可以选择等额本金,否则选择等额本息。

贷款批下来了基本就都定了,大局已定。也没有什么可以注意的了。让你签字就签字,让你按手印就按手印就是了。注意按时打款到账户里就是了。扯什么利率还款方式都是扯淡,早已经定好了。

贷款时应注意仔细翻阅借款合同:

1:注意还款方式,等额本金或等额本息,是否与约定的相符

2:注意贷款利息是否与约定相符

3:注意还款周期,按月,按季

4:提前还款条款是否清晰

5:银行约定的其他事项有无特殊要求。

6:合同无误还要注意放款时打印的放款凭证,凭证内容是否与合同一致,有的柜员操作可能会失误,你不仔细看后期再修改会比较麻烦。

废话不多说,都是屌丝贷款买房,我就照直说了。

你去签房屋贷款协议是别人要挣你的钱的生意。你作为一个房屋贷款人,最主要的是防止别人坑你。历史从不雷同,但惊人的相似。捂好口袋,你要注意每笔费用支出都要发票。

到银行面签的时候一定要注意等额本金和等额本息还款的区别,一个闹不好就是几十万的差别,自己在家先算一算吧。

签订劳动合同时,工作岗位和工作内容怎么填?

签订劳动合同时,工作岗位和工作内容需要根据劳动者和用人单位协商一致确定的工作岗位名称和从事的岗位工作的内容进行填写,比如工作岗位仓管员,工作内容是符合出入库材料存储等。  《劳动合同法》   第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。   劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。   第十七条 劳动合同应当具备以下条款:   (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;   (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;   (三)劳动合同期限;   (四)工作内容和工作地点;   (五)工作时间和休息休假;   (六)劳动报酬;   (七)社会保险;   (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;   (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。   劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。   第十八条 劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确,引发争议的,用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的,适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的,实行同工同酬;没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的,适用国家有关规定

到此,以上就是小编对于建筑工程合同填写范例的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑工程合同填写范例的2点解答对大家有用。

THE END
相关推荐