万科企业股份有限公司
序列号
VK-GC/Q-35
姓名
集团在建工程产品质量检测操作指引
版本
A/5
第70 页，共70 页
编制
何涛
审查
吴国安、高宏伟
赞同
王伟峰
批准
周维军
生效日期
2012 年1 月20 日
产品质量测量操作指南
第一章一般规定
1目的………………………………………………………………………………………………………………4
2 适用范围………………………………………………………………………………………………4
3 抽样原则及计算说明……………………………………………………………………………………4
第2 部分尺寸差异控制
4混凝土结构工程……………………………………………………………………………………5
4.1 基本原理…………………………………………………………………………………….5
4.2 截面尺寸偏差（混凝土结构）…………………………………………………………………….5
4.3 表面平整度（混凝土结构）…………………………………………………………………….6
4.4 垂直度（混凝土结构）…………………………………………………………………….7
4.5 屋顶水平度极差（混凝土结构）………………………………………………………….8
4.6 楼板厚度偏差（混凝土结构）……………………………………………………………….9
4.7 施工控制线设置（混凝土结构）…………………………………………10
4.8 轴偏差控制（具体结构）
5砌体工程……………………………………………………………………………………11
5.1 基本原则……………………………………………………………………………………11
5.2 表面平整度（砌体工程）………………………………………………………………11
5.3 垂直度（砌体工程）……………………………………………………………………12
5.4 方度（砌体工程）…………………………………………………………………….13
6 抹灰工作………………………………………………………………………………………….23
6.1 基本原则………………………………………….…………………….23
6.2 墙面平整度（抹灰工作）………………………………………….………………23
6.3 墙面垂直度（抹灰作业）………….…………………………………………………………………….24
6.4 室内净高偏差（抹灰工程）…………………….…………………….25
6.5 屋顶水平度极差（抹灰工作）………………………………………….………….26
6.6 方正度（抹灰作业）………………………………………….………………29
6.7 地面平整度（抹灰作业）………………………………………….………….30
第3 部分：定长切割加工
7砌体工程……………………………………………………………………………11
7.1 基本原理
7.2 外门窗洞口尺寸偏差（砌体工程）………………………………………………….14
8 抹灰工作………………………………………………………………………………………….23
8.1 基本原则………………………………………….…………………….23
8.2 房间隔/进深偏差（抹灰工作）…………………….………….……………….28
8.3 室内门洞尺寸偏差（抹灰作业）…………………………………………
8.4 外窗内壁厚度极差（抹灰工作）……………………………….………….33
8.5 同户型同一厨房、卫生间管井尺寸偏差（抹灰工程）…………………………………….…….36
8.6 同户型同一厨房、卫生间窗底框标高偏差（抹灰工程）………….…………………….37
8.7 同户型同一厨房、卫生间窗边框及墙距偏差（抹灰工程）……………….……………….38
8.8 柜体预埋位置尺寸偏差（抹灰工程）………………………………………….………….39
8.9 同一户型厨房、卫生间的开间/进深偏差（抹灰工程）…………………….……………….40
第4 部分：感知和质量
9 设备安装………………………………………………………………………………………….17
9.1 基本原则…………………………………………………………………….……………….17
9.2 卫生间预留排水管孔距偏差（设备安装）…………………………………….………….17
9.3 同一室内房间底盒标高差（设备安装）………………………………………….………….18
9.4 并排板高度偏差（设备安装）……………………………….……………….19
10 抹灰工作…………………………………………………………………………………….23
10.1 基本原则………………………………………….…………………….23
10.2 阴阳角为正方形（抹灰工作）……………….………………………………………….27
10.3 地面平整度极差（抹灰作业）………………………………………….………….31
11 绘画项目………………………………………………………….……………….46
11.1 基本原则…………………………………………………………………….………………46
11.2 墙面平整度（涂装工程）…………………………………….……………….46
11.3 墙面垂直度（涂装工程）…………………………………………………………………….…….47
11.4 阴阳角都是正方形（绘画工程）…………………………………………………….……………….48
11.5 天花板（吊顶）水平度极差（涂装工程）……………….…………………………………….49
12 墙面砖工程………………………………………….…………………….51
12.1 基本原则………………………………………….……………………………………51
12.2 表面平整度（墙砖工程）………………………….…………………….51
12.3 垂直度（墙面砖工程）……………………………………………………………….52
12.4 阴阳角均为正方形（墙面砖工程）………………………………………….………………53
12.5 接缝高差（墙砖工程）………………………………………….………………54
13地砖工程…………………………………….………………………………………….56
13.1 基本原则………………………………………….……………………………………56
13.2 表面平整度（地砖工程）………………………………………….……………….56
13.3 接缝高差（地砖工程）………………………………………….……………….57
14 内门安装工程………………………………………….…………………….59
14.1 基本原则………………………………………….……………………………………………….5